Foire aux Questions – FAQ
Vous avez des questions sur le Syndic Partie Commune ? Voici quelques réponses.
Nos statuts juridiques et notre fonctionnement d’entreprise sont régis par certaines règles :
- gestion démocratique avec un comité de pilotage
- utilité collective et sociale
- mixité des ressources
- non-lucrativité individuelle
Nous poussons également nos engagements sociaux et environnementaux dans toutes nos décisions d’entreprise.
Nous ne sommes ni le syndic le moins cher, ni le plus cher ! Notre forfait est tout inclus et il contient des visites et réunions de CS que nous effectuons.
Tout inclus ça signifie que nous en facturons que très peu d’honoraires supplémentaires :
- pas de facturation des déplacements
- pas de facturation des dépassements d’horaires sur AG ou réunion de CS
- visites d’immeubles et réunions de CS supplémentaires gratuites
Un de nos engagements c’est également de travailler dans les premiers mois de notre gestion à la réduction des vos charges grâce à notre audit !
Nous limitons aussi le nombre de copropriétés gérés par nos gestionnaires à maximum 30, ce qui permet d’assurer une disponibilité, une réactivité et une réelle qualité de service.
Au bout du compte, vous êtes gagnants.
Après deux ans de travail sur le projet avant de lancer l’entreprise, le concept était mûrement réfléchi.
Thomas est diplômé de l’ICH de Nantes qui est une des meilleures écoles d’apprentissage du métier de syndic.
Aurore est non seulement diplômée elle aussi de l’ICH de Bordeaux mais elle a exercé le métier de gestion locative et syndic pendant près de 12 ans à la fois dans un petit cabinet familial et dans le plus grand groupe français de syndic. Elle a d’ailleurs terminé sa carrière dans ce groupe au siège parisien pour gérer les grands comptes et former les collaborateurs.
Nous travaillons dans toute la métropole nantaise.
Et si les projets nous intéressent, nous pouvons choisir d’aller un petit peu plus loin et d’adapter notre offre comme nous l’avons fait à Angers et Guérande.
Nous ne faisons pas de distinction et traitons tout le monde de la même manière. Nous aimons les grandes, les petites et les moyennes.
Aujourd’hui nous sommes deux et travaillons avec un comptable.
Nous limiterons le nombre de copropriétés gérés par un gestionnaire à maximum 30 pour apporter une disponibilité et une qualité de service optimum.
Aujourd’hui le service de comptabilité est externalisé via notre prestataire Copromatic. Nous avons une comptable dédiée, Cyrielle, avec laquelle nous travaillons étroitement. Elle est disponible au besoin.
Aujourd’hui le service de comptabilité est externalisé via notre prestataire Copromatic. Nous avons une comptable dédiée, Cyrielle, avec laquelle nous travaillons étroitement. Elle est disponible au besoin.
A l’heure de ces lignes (août 2023), 17 copropriétés en 13 mois d’existence. Ce qui veut dire que nous gagnons tous les mois une nouvelle copropriété.
L’objectif du Syndic Partie Commune est de générer un impact positif au plan humain et environnemental dans les copropriétés. Nous souhaitons nous développer dans un premier temps dans la région nantaise pour ensuite dupliquer notre modèle sur d’autres territoires.