Dans les pratiques actuelles des syndics professionnels, ni la transition écologique, ni le vivre ensemble ne sont considérés comme composantes à part entière du métier. Pourtant, ils sont essentiels à l’amélioration de la qualité de la vie des habitants des immeubles en copropriété.
Aussi, l’engagement des copropriétaires et leur participation aux instances décisionnelles se réduisent toujours plus. Les documents légaux sont peu engageants et parfois trop complexes pour permettre l’appropriation par le plus grand nombre.
Le Syndic Partie Commune, une nouvelle expérience de la copropriété
A l’aune d’un monde qui change, la profession de syndic a un devoir de conseil auprès des copropriétaires dans la gestion de leur bien. Choisir Partie Commune c’est partager la vision d’une entreprise et de copropriétés qui prennent soin des êtres humains, de l’environnement et du patrimoine.
⇒ un syndic de copropriété classique : il assure la mission initiale des syndics d’administration, entretien, conservation et sauvegarde des immeubles⇒ un ADN écologique, social et un lien fort avec les entreprises locales et de l’Économie Sociale et Solidaire
⇒ une manière différente d’exercer le métier de gestionnaire, éthique, pédagogie, écoute, communication et bienveillance (et pas plus de 25 copropriétés par gestionnaire pour assurer une disponibilité et une grande qualité de travail)
⇒ une force de proposition pour réduire vos charges et vous présentez des prestataires vertueux
⇒ une adaptation à la vie des gens et à leur disponibilité, en fin de journée, le samedi matin
⇒ un changement de posture en étant facilitateur du vivre ensemble à la fois en mettant en place les conditions pour développer du lien humain et en animant la communauté des habitants (et donc y compris des locataires)
Écologique jusque dans votre copropriété : mode d’emploi
» Choisir des entreprises locales, en tenant compte de leur impact environnemental pour intervenir dans la copropriété
» Proposer des contrats (assurance immeuble, fourniture d’énergie, etc) avec des prestataires vertueux et si possible locaux
» Favoriser les économies d’énergie
» Evaluer les possibilités d’installation d’un composteur, de végétaliser, de rénovation de l’espace vélo, de mutualiser les biens et services entre habitants, et bien d’autres choses encore
» Accompagner à la rénovation énergétique de l’immeuble si cela est nécessaire
Être un syndic facilitateur du vivre-ensemble…
Chez Partie Commune nous sommes convaincus qu’une copropriété qui vit bien est une copropriété inclusive où les locataires sont aussi des parties prenantes de l’immeuble. Les copropriétaires décident mais leurs intérêts rejoignent très souvent celui de leur locataire.
Un locataire se sentant concerné par ce qui se passe dans l’immeuble est un locataire qui prend soin de son lieu de vie et voudra y rester plus longtemps. Moins de dégradations, c’est moins d’entretien, moins de réparations, plus d’économies mais également une valorisation de votre patrimoine.
Notre manière de faire
⇒ C’est être présent régulièrement dans votre copropriété et animer votre lieu de vie selon vos besoins
⇒ C’est impliquer tous les habitants de l’immeuble et faire en sorte que chacun se sente concerné par son cadre de vie, locataires et copropriétaires
⇒ C’est favoriser le lien humain et la communication en :
- installant un panneau d’affichage revisité
- proposant des moments partagés
- créant des projets collectifs entre habitants
- faisant intervenir des associations
⇒ C’est faire connaître les bonnes pratiques collectives et individuelles
⇒ C’est permettre et organiser une mutualisation des biens et des services entre habitants pour encourager une consommation responsable
⇒ C’est être force de proposition pour optimiser l’espace vélo, mettre en place une solution de compostage ou de réduction de déchets, re-végétaliser les communs, rendre possible une bibliothèque partagée, etc
⇒ C’est parler de santé et de sécurité au sein de votre lieu de vie
« Il y a des moyens plus attrayants pour changer le monde que de créer un syndic de copropriété, mais à bien y réfléchir la piste Partie Commune mérite d’être suivie. Car en abordant le métier sous l’angle des liens plus que de la gestion, en parlant des habitants avant de parler du bâti, ils sont dans le concret et limitent le risque de brasser du vent. Il n’y a plus qu’à miser sur le fait qu’ils grandissent vite… »
Sylvain Grisot, urbaniste et fondateur de Dixit.net (lire l’article entier et écouter le podcast)